1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.9万円/㎡
前年比-3.3%
札幌市豊平区
25.6万円/㎡
前年比+2.5%
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メゾンドルチェ月寒公園西
北海道札幌市豊平区月寒西三条七丁目
札幌市営東豊線 / 月寒中央駅 徒歩9分
1986年築 / 5階建 / 89戸 / RC造
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1階 / 76.92㎡の場合
相場
1,390万円
18.1万円/㎡
728
1,169
1,610
2,052
AI査定結果
推定相場価格
1,390万円
18.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,169万円〜1,610万円
15.2万円/㎡〜20.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年4月2日
メゾンドルチェ月寒公園西
1,190万円（15.5万円/㎡）/ 1階 / 76.92㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は20.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 1,190万円 | 15.5万円 | 1階 | 76.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 880万円 | 17.6万円 | 4階 | 50.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,580万円 | 20.5万円 | 3階 | 76.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 920万円 | 18.4万円 | 4階 | 50.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,580万円 | 21.8万円 | 3階 | 72.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 19.6万円 | 4階 | 50.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/15 | 1,180万円 | 23.6万円 | 4階 | 50.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,280万円 | 25.6万円 | 4階 | 50.03㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は15.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | メゾンドルチェ月寒公園西 札幌市豊平区月寒西三条七丁目 | 月寒中央駅9分 | 1,190万円 | 15.5万円 | 76.92㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 89戸 | RC |
| 2025/01/27 | パロスリバーサイド 札幌市豊平区豊平二条一丁目 | 菊水駅8分 | 980万円 | 13.4万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 67戸 | SRC |
| 2025/03/04 | コロナード豊平 札幌市豊平区豊平三条八丁目 | 学園前駅11分 | 1,648万円 | 18.4万円 | 89.58㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 61戸 | SRC |
| 2026/03/08 | 丸増エレガンスハイツ中の島通り 札幌市豊平区中の島一条六丁目 | 中の島駅12分 | 880万円 | 14.2万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/24 | 豊平グランドハイツB棟 札幌市豊平区豊平四条十丁目 | 豊平公園駅9分 | 1,490万円 | 18.2万円 | 81.67㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/08 | 豊平グランドハイツA棟 札幌市豊平区豊平四条十丁目 | 豊平公園駅8分 | 1,560万円 | 17.0万円 | 91.56㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 80戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション平岸第5 札幌市豊平区平岸二条七丁目 | 平岸駅3分 | 1,180万円 | 17.8万円 | 66.21㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/06 | メゾンドルチェ平岸第2 札幌市豊平区平岸一条二十一丁目 | 澄川駅13分 | 1,399万円 | 18.2万円 | 76.87㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/31 | マイハイム天神山 札幌市豊平区平岸三条十六丁目 | 南平岸駅8分 | 1,000万円 | 14.7万円 | 68.04㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/14 | メゾン・ド・ビラ豊園公園 札幌市豊平区美園一条五丁目 | 白石駅9分 | 999万円 | 12.4万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2023/07/10 | GSハイム平岸 札幌市豊平区平岸四条十七丁目 | 南平岸駅9分 | 790万円 | 12.3万円 | 64.26㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 北西 | 1981年 | 105戸 | RC |
| 2025/10/17 | メゾンボヌール澄川 札幌市豊平区平岸三条十八丁目 | 澄川駅5分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2026/03/04 | グランドハイツ平岸台 札幌市豊平区平岸四条十四丁目 | 南平岸駅5分 | 1,780万円 | 19.0万円 | 93.58㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/23 | メゾンドルチェ平岸第3 札幌市豊平区平岸四条十八丁目 | 澄川駅4分 | 1,040万円 | 14.5万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 118戸 | RC |
| 2024/12/25 | セザール平岸台 札幌市豊平区平岸六条十四丁目 | 南平岸駅11分 | 1,290万円 | 16.1万円 | 80.04㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/28 | ビルボード月寒公園 札幌市豊平区月寒西四条五丁目 | 美園駅10分 | 890万円 | 13.5万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/22 | メゾンドルチェ平岸第6 札幌市豊平区平岸六条十六丁目 | 南平岸駅15分 | 1,090万円 | 14.2万円 | 76.78㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/25 | パストラルハイム平岸 札幌市豊平区平岸八条十二丁目 | 南平岸駅14分 | 1,480万円 | 18.1万円 | 81.99㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/05/14 | 朝日プラザ平岸台 札幌市豊平区平岸七条十四丁目 | 南平岸駅12分 | 1,290万円 | 15.5万円 | 83.4㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 117戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.3%下落、札幌市豊平区では2.5%上昇しています。